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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 07 Victory Monument
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $146,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 07 Victory Monument
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1944418
    4% Mietrendite
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    $146,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Apr 2018
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $146,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 07 Victory Monument

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $146,000 ($5,230/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² $5,230
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $53/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1944418

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $146,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $53/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Maestro 07 Victory Monument, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maestro 07 Victory Monument
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 171
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 0.4 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Maestro 07 Victory Monument Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Maestro 07 Victory Monument

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 07 Victory Monument erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 07 Victory Monument wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $19 pro Quadratmeter.
    Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 07 Victory Monument und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die beste haustierfreundliche Wohnung
    Ah Kum Kim, Singapur, vor 6 Jahren
    Meine 1-Zimmer-Einheit ist wunderschön eingerichtet und verfügt über eine eigene Atmosphäre. Der Gemeinschaftsbereich hat auch alle Annehmlichkeiten, aber leider liegt der Pool in der 2. Etage, sodass die Ansicht nicht so schön ist, wie es sein könnte. Diese Wohnung begrüßt Haustiere, und es gibt einen Tierplatz auf dem Dach, wo ich oft mit meinem Hund gehe. Das Projekt befindet sich in idealer Lage, in der Nähe des Century Mall. Es ist auch in der Nähe des Sieges-Monuments BTS, das einfach ist.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Maestro 07 Victory Monument

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rajvithi City Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    $95.74K - $179.87K
    Monatsmieten
    $377 - $508
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $110.24K - $159.56K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Ratchaprarop
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $137.8K - $261.1K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $392 - $870
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Victory
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    $213.23K - $551.22K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $609 - $1.74K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    $220.49K - $488.26K
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $841 - $1.29K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    $100.09K - $580.23K
    Monatsmieten
    $435 - $870
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    $171.17K - $379.2K
    ▼ -0.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $580 - $1.22K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $188.57K - $377.15K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $493 - $783
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $200.18K - $841.33K
    Monatsmieten
    $754 - $3.48K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Monument Sanampao
    Ort
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $373.64K - $864.42K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.1K - $2.47K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Maestro 07 Victory Monument
    Merken
    Rajvithi City Resort
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Chewathai Ratchaprarop
    Ideo Q Victory
    The Extro Phayathai - Rangnam
    The Complete Rajprarop
    Rhythm Rangnam
    Ideo Mobi Rangnam
    M Phayathai
    The Monument Sanampao
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