Reverenz-ID: U1695010
5% Mietrendite
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
$34,700
1 Schlafz.
1
Bäder
22 m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Okt 2018
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im lumpiniseaview chaam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $34,700 ($1,580/m²) erwerben oder diese für $144 im Monat mieten.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 1, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 22 m²
Preis pro m² $1,580
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1695010

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$34,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/Mo.
Mietepreis
$144/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: lumpiniseaview chaam
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
lumpiniseaview chaam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Strandzugang Strandzugang

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phetchaburi
Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom lumpiniseaview chaam

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Seaview Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
989
Verkaufspreis
$33.22K - $72.22K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
$188 - $578
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$63.55K - $187.48K
Monatsmieten
$289 - $722
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thew Lom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
808
Verkaufspreis
$31.78K - $187.77K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
$202 - $1.88K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Paradise South
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$122.77K - $141.55K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
$1.3K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Adana Villa
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
$144.44K - $173.32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha-Am Grand Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1195
Verkaufspreis
$190.66K - $419.63K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
$216.37K - $1.42M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$867 - $1.88K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Life Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$115.26K
Monatsmieten
$376 - $433
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$346.65K - $649.97K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
$1.01K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BLU Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
$50.55K - $186.32K
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
$217 - $477
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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