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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $55,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
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    Reverenz-ID: U1373222
    5% Mietrendite
    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
    $55,100
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $55,100

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Song, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $55,100 ($1,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² $1,970
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $23/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1373222

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $55,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $23/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 18
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1020
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 0.9 Km
    Ort: Saphan Song, Bangkok
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Kaufen 11 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saphan Song

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    P. Thana Tower
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    $68.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    $28.14K - $33.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Prestige
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    583
    Verkaufspreis
    $37.42K - $44.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centrio Condo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $86.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Niche Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $40.62K - $58.02K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    $69.34K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wynn Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    $52.22K - $110.24K
    Monatsmieten
    $421 - $522
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Revo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $72.53K - $75.43K
    Monatsmieten
    $232 - $377
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Place 62
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $194.38K
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COZY
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $182.77K - $191.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Merken
    P. Thana Tower
    P. Thana Tower 2
    Ratchada Prestige
    Centrio Condo Ladprao 48
    The Niche Ladprao 48
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Wynn Chokchai 4
    The Revo Ladprao 48
    Greenery Place 62
    COZY
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