Reverenz-ID: U1892997
7% Mietrendite
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
$38,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26.17 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Okt 2018
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Seaview Cha-Am

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.17 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $38,000 ($1,450/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 26.17 m²
Preis pro m² $1,450
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1892997

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$38,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Seaview Cha-Am, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Seaview Cha-Am
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)
Etagen: 20
Gebäude: 2
Objekte: 989
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.2 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
Lumpini Seaview Cha-Am Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Seaview Cha-Am

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am

Kaufen 32 Mieten 6
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
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Schlafz. 1 Schlafz.
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$33,600
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Schlafz. 1 Schlafz.
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$38,000
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
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$38,000
$1,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 26.76 Wohnfläche
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$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.68 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
$38,000
$1,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.23 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Seaview Cha-Am nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Seaview Cha-Am und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Highlight luxuriöse Wohnung mit einem schönen Raum neben Cha-Am Beach
Thomas Barret, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich kann Zunächst einmal sagen, dass diese Wohnung hat gerade vor ein paar Jahren abgeschlossen. Ich habe es seit der ersten Öffnung zum Verkauf zu einem Preis von nur eine Million Baht reserviert, und eine 1-Zimmer-Größe klein für mich sein kann, aber ich beabsichtige, es zu vermieten zu kaufen, weil ich das Design und Dekoration mag. Die Lage in der Nähe von Cha-Am Beach bequem, in der Nähe von vielen Straßen, und in der Nähe zu vielen wichtigen Orten, einschließlich Krankenhäusern, Restaurants und Convenience-Stores. Dieser Bereich hat auch einen Lebensmittel-Lieferservice auf dem Zimmer. Die Projektanlagen werden als abgeschlossen betrachtet, darunter einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Allerdings ist mein Zimmer im 18. Stock, einen perfekten Blick auf das Meer und die Stadt. Solch eine wunderbare Sache, dass ich noch nie gesehen habe! Auch während des in der Nähe von Sonnenuntergang, gibt es unglaubliche Landschaft. Ich würde jedem empfehlen, der einen kompakten Raum kaufen will in leben oder zu vermieten; es ist für diesen Preis geeignet.
Phetchaburi
Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Seaview Cha-Am

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$64.27K - $189.6K
Monatsmieten
$292 - $730
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thew Lom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
808
Verkaufspreis
$32.14K - $189.89K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
$205 - $1.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Paradise South
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$124.16K - $143.15K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
$1.31K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Adana Villa
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
$146.07K - $175.29K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saengthong Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$36.52K - $40.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha-Am Grand Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1195
Verkaufspreis
$192.82K - $424.38K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
$218.82K - $1.43M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$876 - $1.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Life Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$116.57K
Monatsmieten
$380 - $438
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$350.57K - $657.33K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
$1.02K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BLU Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
$56.97K - $188.43K
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
$248 - $482
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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