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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Sukhumvit 62
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $103,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Sukhumvit 62
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1656898
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $103,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    $103,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Sukhumvit 62

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $103,000 ($3,440/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $3,440
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Life Sukhumvit 62
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1656898

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $103,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life Sukhumvit 62, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life Sukhumvit 62
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 438
    Projektfläche: 4,269 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.3 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Life Sukhumvit 62 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Life Sukhumvit 62

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Grünflächen
      24. Geschoss
    • Grünflächen
      5. Geschoss
    • Lounge / Salon
      23. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62

    Kaufen 16 Mieten 46
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $103,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $186,000
    $4,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $115,000
    $3,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $132,000
    $3,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $139,000
    $3,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $156,000
    $4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $143,000
    $3,650/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $126,000
    $3,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $120,000
    $4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $146,000
    $3,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $124,000
    $4,140/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $102,000
    $4,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $140,000
    $4,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $226,000
    $4,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $143,000
    $3,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 62
    $186,000$192,000
    $4,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life Sukhumvit 62 inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life Sukhumvit 62 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sukhumvit 62 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sukhumvit 62 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Foreign Quota
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Booking fee + Contract Fee 20% deposit within 7 days
    20%
    2. Rate
    Within 45 days after the booking date
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr praktisch, schönes Gebäude, freundliches Personal.
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren
    Toller Dachgarten, schöner Swimmingpool, perfektes Fitnessstudio, alles sieht sehr schön aus ， Gott segne hier！
    Ausgezeichnete Lage, neben Bang Chak BTS
    Shery R., Thailand, vor 4 Jahren
    Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage befindet. Auch ist es in der Gasse, es ist reichlich vorhanden und bequem für die Reise. Es ist 250 Meter von Bang Chak BTS Station, die eine begehbare Strecke ist. Wenn Sie ein Auto verwenden, ist es auf der Autobahn nahe. Es gibt auch eine Bushaltestelle vor dem Projekt, was sehr praktisch ist. Das Projekt gibt mir hohe Privatsphäre, mit nur 483 Einheiten. Es hat eine breite Palette an Einrichtungen wie einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, eine Lounge, verschiedene Erholungsgebiete und Dachdesign. Sie sind wunderschön gemacht werden. Es gibt einen Garten mit einer Sitzecke und die Stadt zu beobachten. Der Parkplatz befindet sich auch auf 3 Etagen. In meinem Zimmer ist der Raum 25 Quadratmeter, das kleinste Zimmer des Projektes mit einer Küche, ein Bad und ein kleiner Balkon betrachtet. Ich nicht jedoch das Gefühl, beengt überhaupt. Das Zimmer bietet keine Möbel, so dass ich meinen Raum entwerfen kann, wie ich will. Ich weiß, dass das Projekt durch Freunde. Dann machten wir eine Reservierung hier zusammen Ruhe während des Lebens zu haben. Wie für den Verkehr, hergestellt werden, wie es während der Rush-Hour beschäftigt sein kann. Es wäre viel besser, das Auto zu vermeiden, mit.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Life Sukhumvit 62

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $76.83K - $108.65K
    Monatsmieten
    $287 - $430
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $516.03K - $1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    $79.77K - $454.61K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $372 - $2.14K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    $57.18K - $95.71K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $243 - $429
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1332
    Verkaufspreis
    $91.21K - $294.49K
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $286 - $44.98K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rueang Siri Village
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $487.36K - $587.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PITI SUKHUMVIT 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $170.58K - $441.21K
    ▼ -0.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $43K - $97.47K
    Monatsmieten
    $272 - $459
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $513.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Sukhumvit 97
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    $67.19K - $88.63K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $343 - $515
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
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    Rueang Siri Village
    PITI SUKHUMVIT 101
    The Light Newyork
    Hallmark 2Prestige
    Casa Condo Sukhumvit 97
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