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Reverenz-ID:
U1908903
4% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
$131,000
Verkaufspreis
$131,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Ratchada - Huay Kwang
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $131,000 ($3,180/m²) erwerben oder diese für $435 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 7, 2024
Aktualisiert
vor 4 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafz.
1
Größe
41 m²
Preis pro m²
$3,180
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$36/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1908903
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$131,000
Gemeinschaftskosten
$36/Mo.
Mietepreis
$435/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Life At Ratchada - Huay Kwang
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
22
Gebäude:
k. A.
Objekte:
483
Projektfläche:
4,268 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
- 0.1 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Life At Ratchada - Huay Kwang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Life At Ratchada - Huay Kwang
Kaufen 9
Mieten 13
$114,000
$2,790/m²
1
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1
Bäder
40.74
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voll möbliert
Stadtblick
$131,000
$3,180/m²
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teilmöbliert
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voll möbliert
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$131,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Life At Ratchada - Huay Kwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life At Ratchada - Huay Kwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life At Ratchada - Huay Kwang und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Designwohnung mit herrlichem Blick auf die Stadt
Ich lebte früher in dieser Wohnung. Es liegt an einer guten Lage an der Hauptstraße in der Region Ratada - Huai Khwang. Reisen ist ziemlich praktisch, da es in der Nähe von Huai Khwang MRT ist und nicht weit von großen Einkaufszentren wie Terminal 21, der Straße Ratchada und dem Big C extra ratchadaphisek entfernt ist. Das Zimmer war großartig. Ich mietete mit einer 1-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist modern, komplett eingerichtet und sehr geräumig. Es hat eine hohe Decke, so bequem. Die Atmosphäre ist ziemlich ruhig und schattig. Es gibt auch viele Einrichtungen auf dem Dach, z. B. ein Salzwasserpool mit Blick auf den Pool, einen Sitzbereich, einen Fitnessraum, einen Garten, einen BBQ-Bereich und eine separate Sauna für Männer und Frauen. Ich bin sehr beeindruckt davon!
Bangkok
Huai Khwang
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Monatsmieten
$435 - $1.1K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Monatsmieten
$377 - $725
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Monatsmieten
$348 - $1.02K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Monatsmieten
$406 - $957
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada - Huai Khwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Monatsmieten
$348 - $1.07K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Monatsmieten
$493 - $1.39K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Monatsmieten
$493 - $1.02K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
$80.94K - $137.8K
Monatsmieten
$464 - $725
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
$55.12K - $95.74K
Monatsmieten
$290 - $348
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Life At Ratchada - Huay Kwang
Merken
XT Huaikhwang
Ideo Ratchada-Huaykwang
Rhythm Ratchada
The Tempo Ratchada
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Centric Ratchada - Huai Khwang
Soho Bangkok Ratchada
Amaranta Residence
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
The Colory Vivid