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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Luk Condominium
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $232,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Luk Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1858356
    5% Mietrendite
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    $232,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    53 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $232,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Luk Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $232,000 ($4,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 53 m²
    Preis pro m² $4,370
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Le Luk Condominium
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1858356

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $232,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Luk Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Le Luk Condominium
    Bauträger: W-Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 27
    Gebäude: 1
    Objekte: 272
    Projektfläche: 1,948 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.2 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Le Luk Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Le Luk Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium

    Kaufen 23 Mieten 42
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $175,000
    $3,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $204,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $207,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $203,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $339,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $130,000
    $3,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $152,000
    $3,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $127,000
    $3,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $130,000
    $3,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $283,000
    $5,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $152,000
    $3,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $146,000
    $3,640/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $160,000
    $3,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $485,000
    $4,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $232,000
    $4,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $181,000
    $3,610/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $114,000
    $3,550/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $163,000
    $3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $123,000
    $3,720/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $189,000
    $3,510/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $139,000
    $4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $154,000
    $3,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
    $219,000
    $4,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    unmöbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Luk Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (23)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Le Luk Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Luk Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Luk Condominium und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichnete Lage!
    Shu Wei Lei, Malaysia, vor 6 Jahren
    Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage neben der Sukhumvit Road und innerhalb von nur Hunderten von Meter vom Phra Khanong BTS entfernt. Das Projekt ist luxuriös und verfügt über alle Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Parkplatz, eine Bibliothek und eine Sauna. Das Personal ist auch hilfreich, als ob es ein Problem im Raum gibt, sie werden es so schnell wie möglich beheben. Die umgebende Umgebung ist jedoch aufgrund des Marktes in der Nähe der Wohnung sehr laut. Ich denke, niemand wird die Hektik des Rauschens genießen, die sich entspannende Zeit stört.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Le Luk Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    $157.05K - $579.85K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $524 - $1.84K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Walk Residences
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    $135.49K - $1.17M
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $495 - $5.24K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Plus
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    $69.93K - $201.05K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    $350 - $874
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Place Tower
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $52.45K - $113.64K
    Monatsmieten
    $262
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bloom Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $96.16K - $300.12K
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $350 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    $136.95K - $189.4K
    Monatsmieten
    $350 - $495
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    $130.54K - $349.66K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $437 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyne Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    460
    Verkaufspreis
    $90.33K - $261.95K
    ▼ -14.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $291 - $962
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent 71 Place
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $407.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $227.28K
    Monatsmieten
    $350 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Le Luk Condominium
    Merken
    The Room Sukhumvit 69
    Sky Walk Residences
    Sukhumvit Plus
    Happy Place Tower
    The Bloom Sukhumvit 71
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    The Line Sukhumvit 71
    Wyne Sukhumvit
    Regent 71 Place
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
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