Reverenz-ID: U1943654
Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
$55,500
1 Schlafz.
1
Bäder
56 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Mai 2013
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bo, Samut Prakan und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $55,500 ($992/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 3, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 56 m²
Preis pro m² $992
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$57/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1943654

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$55,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$57/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Landmark Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 136
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 14.1 Km
Ort: Bang Bo, Samut Prakan
Landmark Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Landmark Residence

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Landmark Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Landmark Residence und ist 14.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Bo

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1210
Verkaufspreis
$33.3K - $464.51K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
$205 - $263
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
$43.82K
Monatsmieten
$234
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
$46.45K - $57.26K
Monatsmieten
$205 - $234
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
$64.27K - $172.37K
Monatsmieten
$292 - $1.02K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Biz Town Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
$218.82K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa France Abac Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
$49.37K
Monatsmieten
$205
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Swift Condo
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$32.14K - $51.39K
Monatsmieten
$205
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
$188.43K - $312.59K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Life Condo
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$58.14K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Condo Bangna-Bangbo
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$33.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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