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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $122,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1059380
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $122,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    64 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $122,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $122,000 ($1,910/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 18, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 64 m²
    Preis pro m² $1,910
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $65/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1059380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $122,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $65/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Laguna Beach Resort 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Beach Resort 2
    Bauträger: Vistas Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 1100
    Projektfläche: 13,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Laguna Beach Resort 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Laguna Beach Resort 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2

    Kaufen 24 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $61,400
    $1,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $40,600
    $1,690/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $49,700
    $1,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $66,300
    $1,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $72,700
    $1,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $66,900
    $1,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $82,500
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $82,500
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $82,500
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $50,300
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $58,500
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $82,500
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $74,800
    $1,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $47,600
    $1,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $42,400
    $1,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $49,700
    $2,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $66,300$73,000
    $1,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $57,000
    $1,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $42,100
    $1,680/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $55,200
    $1,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $38,000
    $1,580/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $43,200
    $1,800/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota Meerblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $122,000
    $1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2
    $43,800
    $1,690/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Beach Resort 2 inseriert werden
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $584
    1. Rate
    Contract within 14 Days
    15%
    2. Rate
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%
    For Double unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    1. Rate
    Contract within 14 Days
    15%
    2. Rate
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Laguna Beach Resort 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $65 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $10 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 2 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $584
    1. Rate
    Contract within 14 Days
    15%
    2. Rate
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%
    For Double unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    1. Rate
    Contract within 14 Days
    15%
    2. Rate
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Wohnung mit wunderbaren Einrichtungen
    Gustavo R., Italien, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance zu bleiben hier im letzten Sommer mit meiner Frau und Sohn. Ich kann sagen, dass ich beeindruckt bin. Die Lage des Projektes ist es nur wenige Minuten vom Jomtien Strand und dem Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Fußgängerzone, Massage Geschäfte und Restaurants, so dass es sehr bequem ist zu reisen. Die eindrucksvollste Sache ist, dass es eine riesige Lagune ist in der Mitte des Projektes mit zwei Schiebern. Mein Sohn liebte es so sehr. In der Zwischenzeit ging meine Frau und ich zum Spa im Pavillon. Außerdem gibt es eine Grüne Terrasse rund um die Wohnung, so dass es so entspannend. Das Zimmer, das wir waren, war eine Ein-Zimmer-Einheit mit einem wohlproportionierten Layout. Im Zimmer gibt es elektrische Geräte, darunter einen Kühlschrank, TV und Mikrowelle. Das Personal bot einen wunderbaren Service. Ich eine Zeit erinnern, ich fand, dass das Gemeinschafts Badbereich nicht sehr sauber war. Vielleicht war es, weil es eine der Hochsaison war, wenn viele Gäste daran gewöhnt. Also habe ich das Personal sagte zu kommen und aufzuräumen. Sie kamen sofort zu reinigen. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Es ist eine sehr familienfreundliche Unterkunft. Wir hatten so eine tolle Zeit hier zu bleiben, so dass wir auf jeden Fall beim nächsten Mal kommen zurück
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    $52.59K - $172.35K
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $876
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $376.57K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.9K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    978
    Verkaufspreis
    $43.53K - $128.84K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $730
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $175.29K - $277.54K
    Monatsmieten
    $1.46K - $2.25K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $154.84K - $195.74K
    Monatsmieten
    $876 - $1.24K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Jomtien Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $134.72K - $362.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Residence Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $64.27K - $350.57K
    ▲ 1.9% überbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $584
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Park Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $613.5K - $1.02M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.9K - $4.38K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Jomtien Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $614.73K - $818.01K
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.09K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jada Beach Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $54.05K - $87.64K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 2
    Merken
    Dusit Grand Park 2
    Serenity Residence Jomtien
    Dusit Grand Park
    Gardenia Pattaya
    The Park Jomtien
    Zensiri Jomtien Residences
    The Residence Jomtien Beach
    Jomtien Park Villas
    Serenity Jomtien Villas
    Jada Beach Condominium
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