Reverenz-ID: U619448
5% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
$146,000
1 Schlafz.
1
Bäder
31 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Okt 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Prime On Nut

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $146,000 ($4,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 10, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 31 m²
Preis pro m² $4,720
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$50/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U619448

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$146,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$50/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im KnightsBridge Prime On Nut, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: KnightsBridge Prime On Nut
Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen: 47
Gebäude: 1
Objekte: 600
Projektfläche: 3,888 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.5 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
KnightsBridge Prime On Nut Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Prime On Nut

  • Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    37. Geschoss
  • Grünflächen
    37. Geschoss
  • Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Lounge / Salon
    38. Geschoss

Verfügbare Objekte im KnightsBridge Prime On Nut

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Geschoss 30 Geschoss
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im KnightsBridge Prime On Nut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Prime On Nut wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Prime On Nut und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,930
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Voll funktionsfähige Wohnung für ein besseres Leben
Octavio Chavarin, Mexiko, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, eine neue ins Leben gerufen Wohnanlage in der Nähe von On-Mutter BTS zu besuchen, nur 650 Meter entfernt. Das Knightsbridge Prime On Nut ist eine luxuriöse Wohnung, sondern einfach in einem minimalistischen Stil. Es ist fantastisch, wie die Wohnung innovative urbane Lebensfunktionen wie automatisches Einparken hat, elektrische Ladestation für Fahrzeuge, Schlüsselkartensystem, Finger und Gesichts-Scan-Systeme. Das Projekt achtet auch auf Grünflächen durch einen Garten von über 1 rai für die Bewohner der Natur zu genießen hinzufügen. Das Projekt hat auch einen Swimmingpool und Skygarden den Blick auf die Stadt und den Panorama Chao Phraya River Aussicht zu genießen. Neben den Highlights des gemeinsamen Raumes, das Zimmer kommt auch mit Möbeln aus den führenden Marken. Die Wohneinheiten reichen von Studio, 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer Plus 2 Schlafzimmer. Der Preis ist erschwinglich, bei 3 Millionen Baht zu starten. Wenn Sie meinen Nachbar zu sein interessiert sind, sind Sie mehr als willkommen!
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom KnightsBridge Prime On Nut

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Blocs 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
467
Verkaufspreis
$87.57K - $175.7K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$351 - $879
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
$77.61K - $237.24K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
$322 - $762
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
$67.36K - $155.81K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
$351 - $732
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 79
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
343
Verkaufspreis
$92.26K - $175.73K
▼ -34.7% unterbewertet
Monatsmieten
$351 - $732
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artemis Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
673
Verkaufspreis
$74.69K - $140.58K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
$351 - $1.41K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
$150.84K - $1.61M
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
$527 - $1.76K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Onnut Station
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
$104.22K - $287.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
$114.23K - $322.17K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
$439 - $1.17K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
$76.15K - $213.51K
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
$351 - $820
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
$87.87K - $263.6K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
$293 - $879
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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