Reverenz-ID: U1689638
9% Mietrendite
Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
$65,900
1 Schlafz.
1
Bäder
28 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Dez 2023
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Colony

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $65,900 ($2,350/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² $2,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Tower D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1689638

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$65,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kave Town Colony, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Kave Town Colony
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 1083
Projektfläche: 16,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus - 3.4 Km
Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
Kave Town Colony Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer Musikzimmer
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Kave Town Colony

  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Musikzimmer
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Kave Town Colony

Kaufen 1 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kave Town Colony nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Kave Town Colony und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,460
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Nueng

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Projekte in der Nähe vom Kave Town Colony

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kave Town Island
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1770
Verkaufspreis
$56.82K - $99.05K
Monatsmieten
$321 - $728
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Town Space
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1073
Verkaufspreis
$77.22K - $84.21K
Monatsmieten
$379 - $641
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Hype Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
552
Verkaufspreis
$52.01K - $91.09K
Monatsmieten
$291 - $437
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Modern Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
592
Verkaufspreis
$22.87K
Monatsmieten
$189
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
$48.08K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Attitude BU Condominium
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$57.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Kave Town Shift
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1073
Verkaufspreis
$69.93K - $85.96K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
$291 - $350
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Be Condo Paholyothin
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
$38.41K - $73.82K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
$291
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zoom Condo 49
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$71.39K
Monatsmieten
$379
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Park Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
$33.51K - $69.93K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
$204 - $291
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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