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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JW Station@Ramintra
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $68,600
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JW Station@Ramintra
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    Reverenz-ID: U1786780
    6% Mietrendite
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    $68,600
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $68,600

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JW Station@Ramintra

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $68,600 ($2,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 2, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 25 m²
    Preis pro m² $2,740
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1786780

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $68,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im JW Station@Ramintra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: JW Station@Ramintra
    Bauträger: JW REAL ESTATE CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 275
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 5.9 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    JW Station@Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im JW Station@Ramintra

    Kaufen 2 Mieten 4
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im JW Station@Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom JW Station@Ramintra und ist 5.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Min Buri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sinthanee 2 Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    $42.6K - $56.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Esta Bliss Condo
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    634
    Verkaufspreis
    $36.84K - $114.08K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $214 - $234
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pradya Hometown
    Ort
    Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $130.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Ramintra 127
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $114.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Flow Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    739
    Verkaufspreis
    $59.3K - $61.91K
    Monatsmieten
    $229 - $315
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $62.9K - $148.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Station Ramintra 109
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    $55.75K - $57.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenwich Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $111.51K - $119.51K
    Monatsmieten
    $658
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Avenue
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $82.63K - $94.35K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    $23.73K - $26.23K
    Monatsmieten
    $143
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Fah Nuntawan Hathairat
    The Cube Station Ramintra 109
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