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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $53,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
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    Reverenz-ID: U1181774
    5% Mietrendite
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    $53,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31.03 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Sep 2017
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $53,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Sathorn - Kallaprapruk

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.03 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Sep 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $53,700 ($1,730/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 31.03 m²
    Preis pro m² $1,730
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ A
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1181774

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $53,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im J Condo Sathorn - Kallaprapruk, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2017)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 1039
    Projektfläche: 16,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 2.8 Km
    Ort: Bang Khae, Bangkok
    J Condo Sathorn - Kallaprapruk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im J Condo Sathorn - Kallaprapruk

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk

    Kaufen 12 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,000
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,000
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $52,900
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,100
    $1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,500
    $1,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,100
    $1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,600
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,600
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,600
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,600
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $53,700
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    $54,300
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $26
    1. Rate
    Down payment
    $3
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im J Condo Sathorn - Kallaprapruk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im J Condo Sathorn - Kallaprapruk wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom J Condo Sathorn - Kallaprapruk und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $26
    1. Rate
    Down payment
    $3
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $493.1K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.58K - $4.44K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Passakorn
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $85.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    J Grand Sathorn-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $134.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $124.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sampeng 2
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    927
    Verkaufspreis
    $723.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran City Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    $8.15K - $10.01K
    Monatsmieten
    $123
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    $120.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chaimongkon
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $42.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    $472.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $427.16K - $716.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Baan Passakorn
    J Grand Sathorn-Kanlapaphruek
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Sampeng 2
    Niran City Bangkhae
    Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5
    Ban Chaimongkon
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
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