Reverenz-ID: U1886317
5% Mietrendite
Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
$214,000
1 Schlafz.
1
Bäder
34.50 m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Jan 2023
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $214,000 ($6,200/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2024
Aktualisiert vor 23 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 34.50 m²
Preis pro m² $6,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$56/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1886317

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$214,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$56/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Chula - Samyan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Chula - Samyan
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Etagen: 35
Gebäude: 2
Objekte: 774
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km
Ort: Si Phraya, Bangkok
Ideo Chula - Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ideo Chula - Samyan

  • Gemeinschaftspool
    33. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    34. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

Kaufen 23 Mieten 79
Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
$295,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 23 Stunden
Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
$214,000
$6,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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$295,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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$245,000
$6,090/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.25 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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$295,000
$6,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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$6,400/m²
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$587,000
$6,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Chula - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Chula - Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Chula - Samyan und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,950
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage geeignet für Investitionen
Petch P., Thailand, vor 3 Jahren
Es ist interessant, in Bangkok zu investieren. Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage befindet. Es ist sehr bequem und prosperierenden in der Gegend. Nahe an Sam Yan MRT und Chamchuri Platz. Die Nachbarschaft des Projektes hat berühmte Kaufhäuser, Universitäten und Tempel sowie. Das Projekt unterstreicht auch bequem Leben für die Bewohner. Es gibt gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, Rezeption und Parkplatz zur Verfügung. Es gibt 1-2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Innenraum ist teilweise eingerichtet, aber das Sicherheitsteam ist sehr streng. Es scheint einfach zu sein, wie auch zu vermieten.
Im Anschluss an dieses Projekt bis
Carisa Merit, Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe auf die Nachricht von diesem Projekt Verfolgung, die im nächsten Jahr abgeschlossen werden soll. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Chulalongkorn University, dass ich studiere. So kann es in weniger als 20 Minuten erhält dort. Dieses Projekt Design eignet sich für Studenten wie mich. Es ist ein Co-Arbeitsraum, wo ich bequem online studieren kann. Ich mag auch den Salzwasser-Pool auf dem Dach mit der Chao Phraya River Ansicht. Ich kann den Stress nach dem Studium schwer entlasten. Das Zimmer, das ich bin an ein Ein-Zimmer, der Preis nicht zu hoch ist. Die Größe der Zimmer ist groß genug, um allein zu bleiben. Ich werde nicht beengt fühlen. Außerdem ist der Raum gut mit Einbaumöbeln eingerichtet. Ich werde mein Zimmer überprüfen, ob ich Zeit habe.
Eine neue Wohnung in der Nähe von Sam Yan
Kimberlie Bertram, Deutschland, vor 3 Jahren
Auch wenn das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, ist es die prächtigste Wohnung in diesem Bereich berücksichtigt. Ich habe eine Zeit lang als Investitions- und denke, dieser Ort gut aufeinander abgestimmt, da es zu reisen, um bequem ist. Es verfügt über 1-2 Schlafzimmer und bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Ich glaube, es lohnt sich, und ich muss abwarten, wie viel wird hier reserviert werden ...
Condo in der Nähe Chulalongkorn University
Tilda Basco, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Diese Wohnung paßt Chulalongkorn University Studenten, wie sie an der Universität leicht zugänglich sind. Auch an anderen Orten gehen ist auch praktisch, weil es in der Nähe der Silom MRT ist. Die Lage macht den Alltag bequem, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet, aber die 1-Zimmer-Einheit ist recht klein, ideal für Paare. Wenn mehr als 2 Personen wohnen, ist es unangenehm. Außerdem trifft der gemeinsame Bereich auch meine Bedürfnisse als es ein Platz für Bücher und ist dabei Aktivitäten mit Freunden zu lesen. In der Regel passt es Studenten, da der Preis nicht hoch ist und es aus lohnt sich auch zu mieten.
Bangkok
Si Phraya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Chula - Samyan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vertiq
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
$162.33K - $767.4K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
$649 - $1.15K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Chula-Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
$142.87K - $194.21K
▼ -13.4% unterbewertet
Monatsmieten
$531 - $738
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Samyan-Silom
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
$138.72K - $152.59K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
$649 - $885
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
$135.77K - $324.67K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
$502 - $1.03K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wall Street Tower
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
1598
Verkaufspreis
$129.87K - $380.75K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
$457 - $1.33K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Elite Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
$208.08K - $427.97K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$856 - $1.48K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Craftz Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
$200.41K - $1.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Jewellery Center Building
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$578.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Surawong City Resort
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$79.69K
Monatsmieten
$590 - $856
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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