• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Charan 70 - Riverview
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $84,800
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Charan 70 - Riverview
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1758540
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2025
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    $84,800
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Jun 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $84,800

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Charan 70 - Riverview

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $84,800 ($2,420/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 14, 2024
    Aktualisiert vor 19 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² $2,420
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Ideo Charan 70 - Riverview
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1758540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $84,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Charan 70 - Riverview, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Charan 70 - Riverview
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 1424
    Projektfläche: 9,115 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Phlat, Bangkok
    Ideo Charan 70 - Riverview Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Charan 70 - Riverview

    • Alle
    • Freizeit
    7
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      38. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      38. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Charan 70 - Riverview

    Kaufen 10 Mieten 20
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Charan 70 - Riverview inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Charan 70 - Riverview nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Charan 70 - Riverview wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $13 pro Quadratmeter.
    Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Charan 70 - Riverview und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein solcher interessanter Startpreis
    Ong U., Thailand, vor 3 Jahren
    Der spezielle Startpreis ist sehr attraktiv. Ich war unter dem Eindruck, dass Ananda eher auf den mittleren Markt anstrebt als der Elite-Klasse. Die Kosten eines Ein-Schlafzimmers sind vernünftig, wenn Sie das Begriff des Luxus aufrechterhalten, der wunderschön und modern eingerichtet ist. Es bietet wertvolle und umfassende Einrichtungen für Kinder und Erwachsene sowie diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten müssen. Die Lage ist sehr günstig, in der Nähe von Bang Phlat MRT, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Einkaufszentren sind nur 5 Minuten entfernt, während Central Pinklao etwa 10 Fahrminuten entfernt ist.
    Bangkok
    Bang Phlat

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Charan 70 - Riverview

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Resort at River
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    $438.22K - $1.05M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.46K - $2.05K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok River Marina
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    $642.72K - $4.38M
    Monatsmieten
    $1.75K - $14.61K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De LAPIS Charan 81
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    $78.59K - $260.01K
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $497
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    $45.28K - $67.19K
    Monatsmieten
    $219 - $438
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Rajavithi
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $81.51K - $160.68K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $1.02K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Ort
    Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1512
    Verkaufspreis
    $1.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dusit Avenue
    Ort
    Wachira Phayaban, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $262.93K
    Monatsmieten
    $818
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brix Condominium Charan 64
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    $99.33K - $156.3K
    Monatsmieten
    $351 - $672
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Sukhothai
    Ort
    Dusit, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $116.27K - $300.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Rio Bang-Aor
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1412
    Verkaufspreis
    $73.04K - $224.95K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $643
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Charan 70 - Riverview
    Merken
    My Resort at River
    Bangkok River Marina
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Urbano Rajavithi
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Dusit Avenue
    Brix Condominium Charan 64
    Baan Suan Sukhothai
    The Tree Rio Bang-Aor
    Zurück nach oben
    Bang Phlat Marktübersicht Bang Bamru Bang Yi Khan Bang Phlat Bang Ao
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi Wohnungen zum Kauf in Sathon
    Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Khlong San Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Bang Phlat kaufen Wohnungen in Bang Ao kaufen Wohnungen in Bang Yi Khan kaufen Wohnungen in Bang Bamru kaufen Wohnungen in Arun Ammarin kaufen Wohnungen in Thung Phaya Thai kaufen Wohnungen in Bang Sue kaufen
    Wohnungen in Sam Sen Nai kaufen Wohnungen in Thanon Phet Buri kaufen Wohnungen in Wong Sawang kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Bang Phlat nach typ Wohnungen Reihenhäuser Penthäuser Häuser Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder