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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $121,000 $147,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U406291
    7% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $121,000 $147,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Feb 2023
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $121,000
    $147,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $121,000 ($3,470/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 2, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² $3,470
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $81/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U406291

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $121,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $81/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im HOLME Ekkamai 22, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: HOLME Ekkamai 22
    Bauträger: S.A. Future Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 90
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 1.7 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    HOLME Ekkamai 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22

    Kaufen 12 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $115,000
    $3,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $280,000
    $4,020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $246,000$270,000
    $4,060/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $269,000
    $4,410/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $121,000$147,000
    $3,470/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $251,000$294,000
    $3,620/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $146,000$158,000
    $4,170/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $405,000$434,000
    $5,190/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $147,000$181,000
    $3,470/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $150,000$183,000
    $3,540/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $165,000$180,000
    $3,970/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22
    $304,000$370,000
    $4,550/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    For 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $578
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    For 2 Bedroom, Duplex
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im HOLME Ekkamai 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HOLME Ekkamai 22 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOLME Ekkamai 22 und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    For 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $578
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    For 2 Bedroom, Duplex
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein wunderschöner Minimal-Stil
    Amelia Liu, China, vor 3 Jahren
    Ich mag diese Wohnung! Ich habe nicht viel erwartet, als ich die Informationen zum ersten Mal hörte. Als ich das Zimmer sah, habe ich es absolut geliebt. Die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist geräumig und mit allen Annehmlichkeiten, klar geteilten Gebieten ausgestattet, die in einem minimalistischen Stil eingerichtet sind und die Verwendung von Holz, Braun, Weiß und sehr warmen Farben betonen. Es gibt auch eine kleine Küchenzeile, und das Badezimmer ist ziemlich groß. Die Atmosphäre ist angenehm, und es gibt einen großen gemeinsamen Bereich mit vielen Grünflächen, die sehr schattig sind. Die Lage ist ausgezeichnet, neben Thonglor, aber dennoch von BTS, Taxis und Motorcycle Taxis, aber dennoch leicht erreichbar. Es gibt zahlreiche namhafte Restaurants und Cafés.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom HOLME Ekkamai 22

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eden Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $2.04M - $3.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bless Residence Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $75.16K - $86.72K
    Monatsmieten
    $347 - $867
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Viva
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $433.6K - $751.57K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $4.34K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Boulevard Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.02M
    Monatsmieten
    $13.01K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Lane 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $1.3M - $1.43M
    Monatsmieten
    $2.89K - $4.05K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tai Ping Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $200.9K - $664.85K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $2.46K
    Baujahr
    Dez 1980
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $867.2K - $1.3M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.17K - $3.47K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ace Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $92.5K - $158.99K
    ▼ -49.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $867
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taka Haus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    $131.52K - $398.91K
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $1.73K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    $130.08K - $303.52K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Bless Residence Ekkamai
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    The Boulevard Ekamai
    The Park Lane 22
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    Oriental Towers
    The Ace Ekamai
    Taka Haus
    XT Ekkamai
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