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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Heights Condo By Sunplay
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $481,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Heights Condo By Sunplay
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U63958
    4% Mietrendite
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    $481,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    127.60 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jun 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $481,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Heights Condo By Sunplay

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $481,000 ($3,770/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 9, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 127.60 m²
    Preis pro m² $3,770
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ 1 BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $207/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U63958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $481,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $207/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Heights Condo By Sunplay, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Heights Condo By Sunplay
    Bauträger: Sunplay Asia
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Etagen: 6
    Gebäude: 3
    Objekte: 44
    Projektfläche: 8,214 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 3.1 Km
    Ort: Bang Sare, Pattaya
    Heights Condo By Sunplay Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Heights Condo By Sunplay

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay

    Kaufen 23 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $339,000$360,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
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    $3,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $251,000
    $2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $339,000
    $3,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $584,000$646,000
    $2,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 237.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $930,000
    $4,080/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $700,000
    $2,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 237.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $607,000$680,000
    $2,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 274.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $339,000
    $3,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $767,000
    $3,540/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 216.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $672,000
    $3,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 216.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $892,000
    $3,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 274.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $363,000
    $3,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.80 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $371,000
    $3,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $363,000
    $3,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $375,000
    $4,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $915,000
    $3,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 288.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $310,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $398,000$418,000
    $3,120/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 127.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $413,000
    $4,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $398,000$418,000
    $3,120/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 127.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $398,000$437,000
    $3,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 127.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Heights Condo By Sunplay
    $481,000
    $3,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 127.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,900
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Heights Condo By Sunplay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $207 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Heights Condo By Sunplay und ist 3.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,900
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine der Optionen für Ruhestandshäuser
    Thanh Trần Duy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Dieses Projekt ist ideal für Menschen, die nach Ferienhäusern suchen. Oder für ältere Menschen, die nach dem Ruhestand ein lustiges Leben leben wollen. Es gibt zahlreiche Aktivitäten zur Auswahl, von der Sie dazu bringen, Sie unterhalten und jederzeit eine aktive Lebensweise aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen 24-Stunden-Telefonservice, der rund um die Uhr verfügbar ist und nicht ernsthaft ist, in der Nähe des Strandes zu leben. Dieser Standort wird zweifellos auf diese Gruppe von Personen reagieren. Die Umwelt ist ruhig und ist nur etwa 25 Kilometer vom Nachtleben von Pattaya entfernt. Diese Investition hat meiner Meinung nach viel Wert.
    Pattaya
    Bang Sare

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunplay
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $675.9K - $5.31M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean View Bang Sare
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $498.81K - $525.08K
    Monatsmieten
    $2.51K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayview Residence
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    $132.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AHCH Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $241.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Dhewee Home Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $79.69K - $82.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Green Feel
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $109.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koon Suk 1
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $78.22K - $94.45K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirunda Home
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $106.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pob Choke Garden Hill Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $73.79K - $203.65K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koon Suk
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $242.02K - $280.39K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.66K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sunplay
    Ocean View Bang Sare
    Bayview Residence
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    Baan Koon Suk 1
    Mirunda Home
    Pob Choke Garden Hill Village
    Baan Koon Suk
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