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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Place Condo
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $66,400
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Place Condo
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1702212
    6% Mietrendite
    Sakhu, Thalang,Phuket
    $66,400
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Okt 2015
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    $66,400

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Place Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $66,400 ($2,080/m²) erwerben oder diese für $347 im Monat mieten.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2024
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² $2,080
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $37/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1702212

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $66,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $37/Mo.
    Mietepreis
    $347/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Happy Place Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 147
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1.3 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    Happy Place Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Happy Place Condo

    Kaufen 2 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Happy Place Condo inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Happy Place Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Place Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Happy Place Condo und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neu und sauber
    Richard Tan, Malaysia, vor 5 Jahren
    Happy Place Condo ist ein schönes neues und sauberes Projekt, mit großem Parkplatz. Und was am wichtigsten ist, ist es in der Nähe zum Flughafen Phuket. Die Nachbarschaft des Projekts ist es ruhig, geeignet für die Bewohner, die hier leben. Es ist nicht für Touristen empfohlen, weil es weit weg von allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Sie haben für ca. 5-10 Minuten zu fahren.
    Es ist ein perfekter Ort, um zu bleiben.
    Kim Shang, China, vor 6 Jahren
    Es ist ein perfekter Ort, um zu bleiben. Mein Mann und ich entschieden sich dafür, an diesem Ort zu bleiben, weil es in der Nähe des Flughafens und des Nai-Yang-Strandes liegt. Es ist eine ruhige Lage. Das Projekt ist großartig mit sauberen allgemeinen Bereichen. Das Personal ist fröhlich und spricht ausgezeichnetes Englisch. Der Pool ist auch schön mit einem Whirlpool mit einem fantastischen Meerblick und Bergblick. Die Atmosphäre ist gut. Der Raum, den mein Mann und ich blieben, ist ein 1-Schlafzimmer mit 30 m². Alle Möbelsätze sind Qualität, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen elektrischen Herd, wo wir leicht das Kochen genießen können. Leider ist der Balkon etwas klein. Allerdings sieht alles in Ordnung aus, und wir empfehlen diesen Ort.
    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Happy Place Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bhukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $54.67K - $76.25K
    Monatsmieten
    $432 - $806
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $86.32K - $158.26K
    Monatsmieten
    $719 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Airport
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $71.94K
    Monatsmieten
    $345 - $1.29K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $56.11K
    Monatsmieten
    $388
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    513
    Verkaufspreis
    $74.53K - $245.86K
    ▼ -19.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $863
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Ban Rungrawee 2
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $105.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Serenity Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    $86.41K - $495.5K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orienna Azure Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $748.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $244.59K
    Monatsmieten
    $2.27K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Great Hill Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $53.33K - $82.33K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $578
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Happy Place Condo
    Merken
    Bhukitta Airport Condominium
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Phuket Villa Airport
    Bukitta Airport Condominium
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Moo Ban Rungrawee 2
    The Title Serenity Naiyang
    Orienna Azure Villas
    Dewa Phuket Resort and Villas
    VIP Great Hill Condominium
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