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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $45,300
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Condo Donmuang - Songprapha

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1794750
    7% Mietrendite
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    $45,300
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $45,300

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Condo Donmuang - Songprapha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $45,300 ($1,810/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 9, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 25 m²
    Preis pro m² $1,810
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1794750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $45,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grene Condo Donmuang - Songprapha , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Bauträger: Preeda Real Estate Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 539
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 2.6 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Grene Condo Donmuang - Songprapha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Grene Condo Donmuang - Songprapha

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grene Condo Donmuang - Songprapha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grene Condo Donmuang - Songprapha und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Zara Olsson, Schweden, vor 7 Jahren
    Diese Wohnung ist ideal zum Ausruhen in Don Mueang, das nicht weit von der Stadt entfernt ist. Es liegt in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten, einschließlich Restaurants, Ladengeschäften und Einkaufszentren. Der Transport ist über die Hauptstraße, die Bushaltestelle, öffentliche Verkehrsmittel und Taxi leicht zugänglich. Ich habe mich entschlossen, diese Wohnung zu kaufen, weil sie erschwinglich, gute Qualität ist und bereit ist, einzuziehen. Es bietet ein voll erfasstes Zimmer mit schönen Dekorationen. Das Projekt verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Empfang, Schwimmbad, Fitnesscenter, Sauna, Internetzugang und 24-Stunden-Sicherheitsbeamte, um die Sicherheit des Projekts 24 Stunden am Tag zu gewährleisten. Ich denke, es lohnt sich.
    Bangkok
    Don Mueang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grene Condo Donmuang - Songprapha

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1071
    Verkaufspreis
    $37.55K - $76.55K
    Monatsmieten
    $231 - $289
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 36
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $62.11K - $141.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park View Viphavadi 3
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $33.8K - $63.55K
    Monatsmieten
    $202 - $433
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nutthanun 2
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $375.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiang Thep 9
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    $79.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jw Urban Home Office
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    $433.31K
    Monatsmieten
    $1.88K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    $158.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungruang Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $144.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    $101.11K
    Monatsmieten
    $404
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $277.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Pruksa Ville 36
    Park View Viphavadi 3
    Baan Nutthanun 2
    Wiang Thep 9
    Jw Urban Home Office
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Baan Rungruang Don Mueang
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    The Plant Exclusique Song Prapha
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