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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $133,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U227207
    5% Mietrendite
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    $133,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33.04 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $133,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.04 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $133,000 ($4,030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 33.04 m²
    Preis pro m² $4,030
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U227207

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $133,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fuse Sathorn-Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuse Sathorn-Taksin
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 27
    Gebäude: 1
    Objekte: 377
    Projektfläche: 3,108 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
    Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Fuse Sathorn-Taksin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Fuse Sathorn-Taksin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

    Kaufen 13 Mieten 16
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $94,600
    $3,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $76,900
    $2,750/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $121,000
    $3,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $82,200
    $2,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $87,200
    $3,110/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $91,300
    $3,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 27.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $101,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $290,000
    $4,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $82,400
    $2,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $107,000
    $3,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $133,000
    $4,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $241,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin
    $165,000
    $3,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fuse Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sathorn-Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuse Sathorn-Taksin und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxuswohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS
    Nattan Jaroenpathomwongsa, Thailand, vor 8 Jahren
    Dieses Projekt wird für diejenigen empfohlen, die bequem umgehen möchten und Staus vermeiden möchten. Es ist in der Wongwian Yai-Gegend, in der Nähe der Wongwian Yai BTS-Bahnstation, und liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter Iconsim, das Einkaufszentrum Lifestore tha Phra, das Somdech Phra Pinklao Hospital und die Rajamangala-Universität von Technischen Technik KRUNGTHEP (Südbangkok) und andere. Außerdem ist der Gemeinschaftsbereich komplett ausgestattet, und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über ein Möbel mit 2 Schlafzimmern. Es ist gut für mich, da ich mein Zimmer dekorieren kann, wenn ich freie Zeit habe. Es ist auch ideal für mich, weil der Wohnbereich geräumig ist, und die Zonen sind gut aufgeteilt.
    Luxuswohnung mit einem Gemeinschaftszentrum in Bang NA
    Shubham Purati, Indien, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung sieht so modern aus und hat ein einzigartiges Design. Es hat auch ein Gemeinschaftszentrum, in dem wir dort leicht zum Essen gehen können. Wenn Sie jedoch einkaufen möchten, gibt es auch große Einkaufszentren in der Nähe, z. B. Bitec Bang Na und Central Bangna. Es ist fantastisch, dass es einen Gehweg gibt, der zum Bahnhof Bang Na BTS führt. Darüber hinaus ist mein Zimmer sehr geräumig und sehr komfortabel, obwohl es nur ein Schlafzimmer hat. Nur eines, ich bin sehr enttäuscht von den Einrichtungen des Projekts. Es sollte mehr Sorte für die Bewohner haben, oder vielleicht denken sie vielleicht, dass es ein Gemeinschaftszentrum im Rahmen des Projekts gibt, das nicht genügend Bereich hat, um mehr Einrichtungen zu platzieren.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fuse Sathorn-Taksin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    $109.65K - $153.45K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $738
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nye by Sansiri
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    $106.25K - $305.48K
    ▲ 2.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $1.12K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $105.96K - $182.99K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $738
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $185.95K - $470.47K
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    $590 - $1.18K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $118.06K - $368.94K
    Monatsmieten
    $443 - $1.43K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $79.4K - $79.69K
    Monatsmieten
    $295 - $398
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plenary Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $131.34K - $166.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    $88.25K - $265.64K
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $1.48K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $79.04K
    Monatsmieten
    $325 - $443
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $48.7K - $64.64K
    Monatsmieten
    $280
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fuse Sathorn-Taksin
    Merken
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Nye by Sansiri
    Ideo Blucove Sathorn
    The Room BTS Wongwian Yai
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    Hive Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    The Seed Sathorn-Taksin
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