Reverenz-ID: U1746892
Khlong San, Khlong San,Bangkok
$167,000
1 Schlafz.
1
Bäder
36.82 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Dez 2025
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.82 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong San, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $167,000 ($4,540/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 29, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 36.82 m²
Preis pro m² $4,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$59/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1746892

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$167,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$59/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: FLO by Sansiri
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 22
Gebäude: 1
Objekte: 508
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong San, Bangkok
FLO by Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im FLO by Sansiri

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    22. Geschoss
  • Fitnessstudio
    22. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    22. Geschoss

Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$106,000
$3,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$132,000
$4,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$155,000
$4,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$128,000
$4,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.25 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$98,000
$3,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$306,000
$4,660/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.63 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$80,900
$3,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$87,000
$3,630/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$85,900
$3,580/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$177,000
$3,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$95,700
$3,990/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$220,000
$4,410/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$104,000
$4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$106,000
$4,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$309,000
$4,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.63 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$106,000
$4,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$314,000
$4,350/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 72.09 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$106,000
$4,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$322,000
$4,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 72.09 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$107,000
$4,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$108,000
$4,350/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$108,000
$4,230/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$109,000
$4,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$109,000
$4,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$109,000
$4,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$109,000
$4,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$110,000
$4,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$110,000
$4,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$111,000
$4,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
$111,000
$4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im FLO by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $59 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FLO by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FLO by Sansiri und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong San

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom FLO by Sansiri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Chaopraya Condo
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
$200.18K - $725.29K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
$667 - $2.18K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
578
Verkaufspreis
$136.35K - $319.13K
Monatsmieten
$435 - $10.15K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
$856.42K - $3.34M
▼ -20.2% unterbewertet
Monatsmieten
$1.74K - $8.7K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
577
Verkaufspreis
$166.65K - $503.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
$635.35K - $4.64M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
$1.45K - $5.8K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$2.03M - $13.16M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
$4.35K - $72.53K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok River Park
Ort
Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
$1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
$63.83K - $75.14K
Monatsmieten
$261
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$69.63K - $86.74K
Monatsmieten
$290
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$99.48K - $168.27K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
$348 - $580
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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