Reverenz-ID: U1090806
6% Mietrendite
Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
$52,400
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Feb 2011
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fah Dome condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Feb 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $52,400 ($1,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 18, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² $1,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1090806

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$52,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fah Dome condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Fah Dome condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2011)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 76
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus - 2.4 Km
Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
Fah Dome condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Fah Dome condominium

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fah Dome condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Fah Dome condominium und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Nueng

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Fah Dome condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Modiz Launch
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
463
Verkaufspreis
$131.52K
Monatsmieten
$636
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
$44.81K - $69.38K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
$246 - $289
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
$53.48K - $57.52K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave AVA
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1291
Verkaufspreis
$54.92K - $101.17K
Monatsmieten
$318 - $491
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
$44.81K - $72.27K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
$260 - $289
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave TU
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1016
Verkaufspreis
$71.69K
Monatsmieten
$361
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Common TU
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
$103.77K - $156.1K
Monatsmieten
$405 - $775
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
$51.16K - $86.43K
Monatsmieten
$260 - $361
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthani Classic Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
670
Verkaufspreis
$15.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$13.01K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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