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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $97,400
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1815362
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $97,400
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jun 2022
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $97,400

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $97,400 ($2,820/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 34.50 m²
    Preis pro m² $2,820
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $40/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1815362

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $97,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $40/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dusit Grand Park 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dusit Grand Park 2
    Bauträger: Dusit Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 5
    Objekte: 919
    Projektfläche: 14,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Dusit Grand Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Park 2

    • Alle
    • Freizeit
    7
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2

    Kaufen 162 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $97,400
    $2,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $76,600
    $2,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $57,800
    $2,220/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $73,700
    $2,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $52,000
    $2,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $69,000
    $2,760/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $139,000
    $2,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $76,600
    $2,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $60,700
    $2,420/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $123,000
    $1,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $137,000
    $2,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $159,000
    $2,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $159,000
    $2,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $139,000
    $2,280/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $81,100
    $2,350/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200$84,300
    $2,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200
    $2,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $60,700
    $2,430/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200
    $2,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $81,100$97,400
    $2,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200$84,300
    $2,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $81,100$97,400
    $2,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $141,000
    $2,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $139,000
    $2,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200$102,000
    $2,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $81,100$97,400
    $2,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $141,000
    $2,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $72,200$97,400
    $2,890/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $82,200
    $2,380/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2
    $141,000
    $2,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Contract signing within 15 days
    40%
    2. Rate
    12 Installments and Transfer
    60%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dusit Grand Park 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park 2 und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Contract signing within 15 days
    40%
    2. Rate
    12 Installments and Transfer
    60%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin mit der Qualität des Projekts beeindruckt
    Lynn Al., Schweden, vor 4 Jahren
    Früher habe ich ein Projekt aus der Dusit-Gruppe zu mieten. Ich bin mit der Qualität des Projektes beeindruckt, weil es mit kompletter Ausstattung kommt. Die Qualität wird als in Ordnung. Ich schaute durch das Projekt, weil ich eine Wohnung für die langfristig zu einem akzeptablen Preis wollte. Ich denke, es wäre die richtige Wahl sein, weil es nicht weit von Einkaufszentren und Jomtien Beach. Es gibt viele Märkte in der Nachbarschaft. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es in der Lage sein, bequem an verschiedene Orte zu reisen. Pattaya ist eine schöne Stadt. Es gibt alles, was man braucht. Ich mag es, und will hier in der Unterkunft investieren. Ich denke, es ist es wert sein wird.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Park 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    978
    Verkaufspreis
    $40K - $126.9K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $1.87K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    $37.41K - $120.31K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $144 - $475
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $63.3K - $345.3K
    ▲ 1.9% überbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $575
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $370.91K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.87K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $195.38K - $273.36K
    Monatsmieten
    $1.44K - $2.22K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $152.51K - $195.67K
    Monatsmieten
    $863 - $1.22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $313.65K - $863.24K
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.64K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    $33.09K - $66.47K
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $432
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1750
    Verkaufspreis
    $34.53K - $224.44K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $518
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Park Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $604.27K - $1.01M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.87K - $4.32K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Dusit Grand Park
    Laguna Beach Resort 2
    The Residence Jomtien Beach
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