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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Udomsuk
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $86,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Udomsuk

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    Reverenz-ID: U664024
    6% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $86,100 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $86,100
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Udomsuk

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,100 ($2,690/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 4, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² $2,690
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $51/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U664024

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $86,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $51/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dolce Udomsuk , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dolce Udomsuk
    Bauträger: Sirayos Co.,Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 1,244 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Dolce Udomsuk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Dolce Udomsuk

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Dolce Udomsuk

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Dolce Udomsuk inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dolce Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dolce Udomsuk wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Dolce Udomsuk und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Na

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    HOF Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $403.16K - $719.92K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    898
    Verkaufspreis
    $57.31K - $276.45K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1172
    Verkaufspreis
    $67.67K - $152.34K
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $576
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Udomsuk Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    $51.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Nest
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1459
    Verkaufspreis
    $68.82K - $158.38K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $749
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    $67.67K - $222.46K
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $778
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siangsonniwet
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $215.69K
    Monatsmieten
    $1.3K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $54.14K - $138.22K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $576
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    @ City Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    $57.31K - $83.51K
    Monatsmieten
    $317 - $518
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    966
    Verkaufspreis
    $62.2K - $109.43K
    Monatsmieten
    $245 - $634
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dolce Udomsuk
    Merken
    HOF Udomsuk
    The Sky Sukhumvit
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Udomsuk Tower
    Elio Del Nest
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Baan Siangsonniwet
    Pause Sukhumvit 103
    @ City Sukhumvit 101/1
    City Home Sukhumvit
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