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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Rin
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $83,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Rin
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    Reverenz-ID: U1936538
    5% Mietrendite
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $83,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $83,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Rin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $83,700 ($2,460/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² $2,460
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936538

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $83,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dcondo Rin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dcondo Rin
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 411
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 0.8 Km
    Ort: Fa Ham, Chiang Mai
    Dcondo Rin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin

    Kaufen 12 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $84,800
    $2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $161,000
    $2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $87,800
    $2,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $83,700
    $2,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $83,700
    $2,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $144,000
    $2,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $83,700
    $2,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $161,000
    $3,030/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $80,700$81,900
    $2,410/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $87,600
    $2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.89 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $80,700
    $2,800/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Dcondo Rin
    $75,700
    $2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dcondo Rin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Rin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Dcondo Rin und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Fa Ham

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mekin Haus
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $107.42K - $253.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D Condo Sign
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    $64.28K - $167.3K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $264 - $734
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Nim
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    $61.64K - $161.43K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $294 - $734
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Ville Chiangmai
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    $54.3K - $132.08K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $734
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Ping
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    687
    Verkaufspreis
    $67.51K - $170.24K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $294 - $734
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Studio
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $322.57K - $469.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Condo
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $55.77K - $126.21K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $235 - $881
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    760
    Verkaufspreis
    $64.57K - $167.74K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    $264 - $881
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spring Loft
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    $74.84K - $153.51K
    ▼ -0.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $440 - $792
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Park Ville Chiangmai
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    $70.44K - $126.21K
    Monatsmieten
    $382 - $763
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mekin Haus
    D Condo Sign
    D Condo Nim
    Escent Ville Chiangmai
    D Condo Ping
    Monotown Studio
    Escent Condo
    The One Chiang Mai
    The Spring Loft
    Escent Park Ville Chiangmai
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