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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo U Kaset – Nawamin
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $95,300
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo U Kaset – Nawamin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1094364
    4% Mietrendite
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    $95,300
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    38 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $95,300

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo U Kaset – Nawamin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $95,300 ($2,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 38 m²
    Preis pro m² $2,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $44/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1094364

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $95,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $44/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condo U Kaset – Nawamin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Condo U Kaset – Nawamin
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 444
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 3.2 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    Condo U Kaset – Nawamin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Condo U Kaset – Nawamin

    Kaufen 9 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Condo U Kaset – Nawamin inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Condo U Kaset – Nawamin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Condo U Kaset – Nawamin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Condo U Kaset – Nawamin und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus -Wohnung von vollständigen Einrichtungen umgeben.
    Nuknik Narak, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich beschloss, hier eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer zu kaufen, und ich kann sagen, dass ich überhaupt nicht enttäuscht war. Ich war beeindruckt von dem hoch aufragenden Gebäude und seinem großartigen Design und muss zugeben, dass das Projektdesign einfach und doch elegant ist. Es verfügt über alle funktionalen Funktionen sowie integrierte Möbel. Ich persönlich genieße die Einrichtungen hier, egal ob es sich um den Schwimmbad, das Fitnessstudio, den Gartenbereich, den Schlüsselkartenzugang oder das Sicherheitspersonal handelt. Es ist alles schön und materiell. Vor allem ist die Lage fantastisch. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Wohnviertel mit Geschäften und Restaurants an den Seiten der Lat Pla Khao Road und nicht weit von den frischen Märkten wie dem Bua Phatthana Market und KM. 2 Markt. In der Nähe der Gemeindeeinkaufszentren sind Jas und Dern Perner Market. Der Transport ist ziemlich bequem, da Sena Nikhom BTS in einer kurzen Strecke ist. Geeignet für Personen im erwerbsfähigen Alter.
    Bangkok
    Anusawari

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Condo U Kaset – Nawamin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $486.29K - $658.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Mova
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $117.69K - $244.59K
    Monatsmieten
    $662 - $691
    Baujahr
    Aug 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    $158.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $340.98K - $636.21K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Color 2
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $129.49K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    $187.04K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Veera Ramintra
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    $57.26K - $113.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1039
    Verkaufspreis
    $34.24K - $100.42K
    Monatsmieten
    $187 - $719
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasa Spanish Courtyard
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    $802.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ranee Siri Cluster 4
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $198.55K
    Monatsmieten
    $921
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Areeya Mova
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    Areeya The Color 2
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
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    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Rasa Spanish Courtyard
    Ranee Siri Cluster 4
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