Reverenz-ID: U1106066
5% Mietrendite
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
$60,900 $68,800
1 Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Okt 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casa Condo @ MRT Bang Yai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $60,900 ($1,900/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 27, 2022
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² $1,900
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$37/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1106066

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$60,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$37/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Casa Condo @ MRT Bang Yai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Condo @ MRT Bang Yai
Bauträger: Q Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
Etagen: 39
Gebäude: k. A.
Objekte: 844
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.1 Km
Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Casa Condo @ MRT Bang Yai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Kinderbecken Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Casa Condo @ MRT Bang Yai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Casa Condo @ MRT Bang Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Condo @ MRT Bang Yai und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Klao Rattana Village
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$52.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsada Nakhon 10
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$47.33K
Monatsmieten
$207
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanakarn
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
683
Verkaufspreis
$94.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lalin In The Park
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
$147.9K
Monatsmieten
$547
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanasio Rattanathibet
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
$85.78K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1208
Verkaufspreis
$35.2K - $131.33K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
$192 - $444
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Avenue Merge
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
$127.19K - $144.65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Bangyai
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$153.82K - $156.48K
Monatsmieten
$739
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
$85.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanathibet Village
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$42.89K - $73.95K
Monatsmieten
$177 - $296
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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