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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bella Costa
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $236,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bella Costa
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U155047
    4% Mietrendite
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $236,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    56 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $236,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bella Costa

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $236,000 ($4,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 56 m²
    Preis pro m² $4,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $81/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U155047

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $236,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $81/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bella Costa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bella Costa
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 7
    Gebäude: 6
    Objekte: 323
    Projektfläche: 11 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 3.3 Km
    Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin
    Bella Costa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bella Costa

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Bella Costa

    Kaufen 9 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bella Costa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bella Costa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bella Costa und ist 3.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $863
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung nicht weit von der Stadt Hua Hin
    Tish Ruddell, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung. Das Zimmer hier ist sehr geräumig, hat ein schönes Design und eine hohe Decke, die den Raum luftiger und heller macht. Unser Maisonette-Zimmer ist mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, den mein Sohn sehr liebt, da er es sich anfühlt, dass er dort seinen eigenen privaten Raum haben kann. Die offene Küche ist sehr modern, aber ich empfehle nicht, steckene Lebensmittel zu kochen, oder Sie müssen das Fenster vor dem Kochen öffnen, wenn Sie müssen. Darüber hinaus bietet das Projekt auch viele Einrichtungen wie ein Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter, eine geräumige Parkplatz und ein Schwimmbad am Strand. Von hier aus können Sie nach Hua Hin Town fahren, die etwa 20 Minuten dauert. Insgesamt ist es gut. Die Atmosphäre ist angenehm, geeignet für alle lebenden Lebensstile. Empfehlen!
    Hua Hin
    Pak Nam Pran

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Santipura Condo
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $152.51K - $345.3K
    Monatsmieten
    $1.09K - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santorini
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    506
    Verkaufspreis
    $45.32K - $128.28K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Milford Paradise
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    $77.69K - $345.3K
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $719
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panorama Pool Villas
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $244.59K - $805.69K
    Monatsmieten
    $1.29K - $10.04K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Village Khao Tao
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $169.48K - $215.81K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $313.36K - $405.72K
    ▲ 19.4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baanthai Pool Villa
    Ort
    Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $171.21K - $489.17K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.19K - $3.45K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pa Prai Villas and Suites
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $460.4K - $2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pran A Luxe
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    $402.56K - $1.17M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $1.87K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The 9 Khao Tao
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $96.68K - $100.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Santipura Condo
    Santorini
    Milford Paradise
    Panorama Pool Villas
    Wararom Village Khao Tao
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    Baanthai Pool Villa
    Pa Prai Villas and Suites
    Pran A Luxe
    The 9 Khao Tao
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