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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $104,000 $109,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang
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    Reverenz-ID: U1719042
    6% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    $104,000 $109,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33.99 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $104,000
    $109,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.99 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($3,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 19, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 33.99 m²
    Preis pro m² $3,070
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1719042

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $104,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Atmoz Ratchada - Huaikwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 595
    Projektfläche: 6,040 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 2.4 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Atmoz Ratchada - Huaikwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      3. Geschoss
    • Mini Theater
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang

    Kaufen 47 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $104,000
    $3,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $76,600
    $3,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $86,400
    $3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $72,200
    $2,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $77,700
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $79,600
    $3,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $80,600
    $3,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $82,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $83,500
    $3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $84,000
    $3,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $84,900
    $3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $84,900
    $3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $84,900
    $3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang
    $84,900
    $3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Atmoz Ratchada - Huaikwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ratchada - Huaikwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atmoz Ratchada - Huaikwang und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Projekte in der Nähe vom Atmoz Ratchada - Huaikwang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $166.89K
    Monatsmieten
    $1.21K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $359.68K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Park Town
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $37.41K - $50.36K
    Monatsmieten
    $173 - $245
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Square Rama 9
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $428.74K - $1.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $1.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    $80.57K - $93.52K
    Monatsmieten
    $345 - $575
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.73M
    Monatsmieten
    $11.22K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    201 Avenue
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.5M - $1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $75.97K - $176.68K
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leticia Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $163.01K - $238.83K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $1.73K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Merken
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Grand Park Town
    B Square Rama 9
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Than Living
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    201 Avenue
    Niche Mono Rama 9
    Leticia Rama 9
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