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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Onnut
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $104,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Onnut

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    Reverenz-ID: U1098402
    5% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $104,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $104,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Onnut

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($2,880/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 36 m²
    Preis pro m² $2,880
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1098402

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $104,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Sukhumvit-Onnut , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Sukhumvit-Onnut
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 553
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.5 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Aspire Sukhumvit-Onnut Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Aspire Sukhumvit-Onnut

    Kaufen 10 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Sukhumvit-Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Sukhumvit-Onnut wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sukhumvit-Onnut und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    District Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $1.09M - $1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Chom Dao
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $30.75K
    Monatsmieten
    $131
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $348.14K
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phob Suk Rim Nam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $348.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    $21.76K - $22.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Magnet
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $44.97K
    Monatsmieten
    $377
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    $59.47K - $87.03K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $276
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pride Sukhunvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $638.25K
    Monatsmieten
    $2.18K - $2.47K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1296
    Verkaufspreis
    $101.54K - $406.16K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522 - $1.16K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IKON Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    442
    Verkaufspreis
    $69.63K - $159.56K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $319 - $725
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Sukhumvit-Onnut
    Merken
    District Sukhumvit 77
    Baan Chom Dao
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
    Baan Suan Rimnam Condominium
    The Magnet
    The Origin Onnut
    The Pride Sukhunvit 77
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    IKON Sukhumvit 77
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