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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Condo Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    $239,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Condo Patong
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U170398
    8% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Patong, Kathu,Phuket
    $239,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49.90 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Jul 2019
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $239,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Condo Patong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $239,000 ($4,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 49.90 m²
    Preis pro m² $4,800
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ A2
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $87/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U170398

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $239,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $87/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Garantierte Mietrendite
    8%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aristo Condo Patong
    Bauträger: The Aristo Group Company
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Etagen: 2
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 122
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 2.5 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Aristo Condo Patong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Aristo Condo Patong

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,800
    1. Rate
    21 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $87 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo Condo Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Aristo Condo Patong bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo Condo Patong und ist 2.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,800
    1. Rate
    21 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Herrlich im Vintage-Stil
    Soohyun Song, Südkorea, vor 4 Jahren
    Das Projekt hat Millionär Aussicht! Es ist eine atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Patong. Es gibt komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Shuttle-Bus, Pick-up und Drop-off-Platz, und einen Parkplatz. Das Zimmer ist in einem Vintage-Stil eingerichtet, das ist wirklich schön und hat ein ausgezeichnetes zeitgenössisches Gefühl. Das Personal hat einen guten Service, leckeres Essen zu sehr günstigen Preisen. Die Gäste sind sowohl Ausländer und Thai Einwohnern. Die Lage ist perfekt. Nicht belegt und nicht weit zum Strand von Patong, nur 5 Minuten mit dem Auto. Für Reisende, empfehlen Grabbing ich ein Taxi, weil bergauf der Straße sehr gefährlich ist.
    Vintage-Stil Zimmer
    Coral Thibodeau, Mexiko, vor 4 Jahren
    Ich sage Ihnen, es gibt kein Wort, aber schön! Ich kaufte eine 1-Zimmer-Wohnung, in einem Vintage-Stil eingerichtet, ein Gefühl von Süße und Wärme. Die Wohnung Atmosphäre ist angenehm. Ich liebe den Pool hier, weil es auf dem Dach, ein kleines Meer und die Berge mit Blick auf. Es gibt auch Sonnenliegen im Poolbereich und Pavillons für in der Mitte des Pools entspannen. Was die Bedienung betrifft, dient das Personal einen ausgezeichneten Service und bietet ein gesichertes Sicherheitssystem, das sehr privat ist.
    Schöne und Luxus-Projekt
    Paul Mc, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ein schönes Projekt befindet sich auf Patong Hill. Der Blick von dem tatsächlichen Ort ist schöner als die Bilder. Reisen nach Patong Beach dauert nur 5 Minuten. Eigentlich schauen, dass ich in diesem Projekt für Investitionen. Es ist interessant, weil das Projekt eine hohe Rendite garantieren. Das Gerät ist ein 1-Zimmer-Typ mit einem vollständigen Satz von qualitativ hochwertigen Möbeln und Blick auf den Pool. Es gibt ein gemeinsames Schwimmbad, ein Restaurant, Parkplatz, und ein Wachmann für 24 Stunden. Das einzige Problem ist, dass die Zufahrtsstraße ein bisschen gefährlich.
    Mein Ferienhaus in Patong
    Stella Walker, Australien, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist sehr schön und luxuriös gestaltet. Ich mag das Innere meiner 1-Zimmer-Einheit hier sehr viel. Die Einrichtung ist in Ordnung. Ein weiterer Favorit, was wäre der Blick vom Pool und der Sala Projekt den Blick aufs Meer mit Blick auf. Die Atmosphäre ist zu perfekt, so entschied ich mich für mein Ferienhaus in Patong zu kaufen, die in 5 Minuten zu erreichen sind.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suparak Patong Hill
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $127.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Village Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $87.03K - $452.58K
    Monatsmieten
    $377 - $1.16K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Loft
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $72.53K - $217.59K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Hills Villa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $139.25K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.45K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Bay Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    305
    Verkaufspreis
    $69.63K - $107.34K
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $63.97K - $229.19K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $580 - $1.31K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unity Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $144.77K - $290.11K
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $3.22K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    $94.29K - $377.15K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $870 - $2.65K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $373.67K - $522.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.53K - $217.59K
    Monatsmieten
    $725 - $870
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aristo Condo Patong
    Merken
    Suparak Patong Hill
    Eden Village Residence
    Patong Loft
    Green Hills Villa
    Patong Bay Residence
    The Emerald Terrace
    The Unity Patong
    The Bliss Condo by Unity
    Andaman Hills
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
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