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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aree Place Sukhumvit 26
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $145,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aree Place Sukhumvit 26
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1711514
    5% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    $145,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    60 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 1996
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $145,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aree Place Sukhumvit 26

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $145,000 ($2,420/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 8, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 60 m²
    Preis pro m² $2,420
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1711514

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $145,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aree Place Sukhumvit 26, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aree Place Sukhumvit 26
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1996)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 101
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Aree Place Sukhumvit 26 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Aree Place Sukhumvit 26

    Kaufen 4 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aree Place Sukhumvit 26 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aree Place Sukhumvit 26 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aree Place Sukhumvit 26 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung im Herzen der Stadt
    Michael K., Australien, vor 7 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich im Herzen der Stadt, der 5 Minuten zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Emquartier und dem Emporium liegt. Es ist zweckmäßigerweise über BTS erreichbar, und Sie können zu vielen Zielen reisen. Obwohl die Wohnung vor langer Zeit gebaut wurde, ist das Gerät in gutem Zustand und ist in einem modernen Stil eingerichtet. Es verfügt über verschiedene Zimmertypen, die perfekt für Singles, Paare und Familien sind. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer, weil ich alleine lebe, verschiedene Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein klebrige Sicherheitsschützer usw.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aree Place Sukhumvit 26

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Seed Musee
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $107.05K - $275.61K
    ▼ -12.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $120.4K - $391.65K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One X Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $115.47K - $278.07K
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $406 - $1.74K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kraam Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    $461.28K - $1.73M
    ▼ -2.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.45K - $8.12K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 1
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $1.09M
    Monatsmieten
    $1.45K - $2.9K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Diamond
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    $152.31K - $725.29K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522 - $3.19K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $287.21K - $1.6M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $754 - $5.22K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belgravia Residences
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $1.37M - $1.6M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.48K - $7.83K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premier Condominium
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $406.16K - $1.39M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $957 - $2.18K
    Baujahr
    Jan 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideal 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $1.51M - $2.03M
    Monatsmieten
    $4.93K - $5.8K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aree Place Sukhumvit 26
    Merken
    The Seed Musee
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Condo One X Sukhumvit 26
    Kraam Sukhumvit 26
    Regent On The Park 1
    The Waterford Diamond
    Baan Siri 24
    Belgravia Residences
    Premier Condominium
    Ideal 24
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