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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patong Bay Ocean View Cottages
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    $142,000 $150,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patong Bay Ocean View Cottages
    (6 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1169550
    7% GAR. RENDITE FÜR 15 JAHRE
    Patong, Kathu,Phuket
    $142,000 $150,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    41 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Nov 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $142,000
    $150,000

    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patong Bay Ocean View Cottages

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $142,000 ($3,450/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 9, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Patong, Phuket
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangla Road -2.1 Km
    Wohnfläche 41 m²
    Preis pro m² $3,450
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    19 m²
    Grundstücksfläche 60 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1169550

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $142,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    15 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patong Bay Ocean View Cottages
    Bauträger: Patong Bay Ocean View Cottages
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
    Objekte: 200
    Projektfläche: 3,308 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangla Road - 2.1 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Patong Bay Ocean View Cottages Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Patong Bay Ocean View Cottages

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Patong Bay Ocean View Cottages nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Patong Bay Ocean View Cottages bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 15 Jahren.
    Bangla Road ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Patong Bay Ocean View Cottages und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patong Bay Ocean View Cottages gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Upon completion of infrastructure
    20%
    3. Rate
    Upon building foundation completion
    20%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine beliebte Villa inmitten der Natur in Patong
    Adrian P., Spanien, vor 4 Jahren
    Die Villa befindet sich im Aufbau, aber das Design ist schön und gibt einen modernen tropischen Duft. Es hat mich in dieser Villa sehr interessiert. Neben dem schönen Design, ist das Management-System auch gut, und das Projekt Aufmerksamkeit zu entwerfen, um die Bedürfnisse die zu treffen, die den Frieden lieben, Privatsphäre und Luxus. Es kann aus den Ausstellungsräumen zu sehen, wie sie schön sind, eine breite Palette von in-Villa Einrichtungen wie ein privaten Pool, einschließlich, Clubhäuser, Cafés, Vor-Ort-Restaurants und Spas. Patong Beach ist daher eine sehr komfortable Umgebung.
    Kann nicht hier bleiben warten
    Dan K., Australien, vor 4 Jahren
    Ich beschloss, zu kaufen, als ich den Entwickler des Projekts vertrauen. Ich Follow-up immer auf die Nachrichten der Website gedacht und viele bemerkenswerte Projekte wie Naka Sea View Condo, Patong Bay Hills, und viele mehr gefunden. Diese Projekte haben ihre Einzigartigkeit für verschiedene Bewohner Präferenzen. Persönlich zieht dieses Projekt mir durch seine Lage auf den Hügeln. Es gibt mir Ruhe und Privatsphäre, die ich brauche, aber ich kann die wunderschöne Landschaft von Patong Strand. Außerdem ist es nicht weit von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie Patong Strand, Bang La Road, und Kamala Strand, so dass ich mit dem Auto herumlaufen kann. Das Zimmer ist sehr schön in einem eleganten Stil gestaltet. Ich liebe es so sehr. Schade, dass es nur 1-Zimmer-Einheiten, so dass es nicht geeignet sein wird, als Familie zu leben. Das Projekt verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein Spa und Restaurants und Cafés in dem Projekt. Schön, dass Sie es hier haben, nicht enttäuscht diese Eigenschaft zu wählen.
    Einzigartiges Design auf den Hügeln
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Ein sehr einzigartiges Design, eine gemütliche Einheit, eine wahre Oase auf dem Hügel. Was dieses Projekt auszeichnet, ist die Lage und die natürliche Umgebung.
    Das Projekt ist eine Investition wert und wird in 2 Jahren abgeschlossen sein.
    Dan K., Australien, vor 4 Jahren
    Ich hatte geplant, lange in Patong Immobilien zu investieren, weil es die Investition wert ist. Ich habe auch durch das Projekt für eine Weile hier lesen. Ich denke, beide die Prämien und Vorteile sind es wert. Dieses Viertel liegt in der Nähe Kaufhäuser, Restaurants und sogar können Sie das Nachtleben in vollen Zügen genießen. Das Projekt wird in Kürze abgeschlossen. Ich kann es kaum abwarten !! Das Projekt ist zuverlässig und es lohnt sich die Investition in !!
    Paronamic Meerblick Villa
    Tamm Lee, China, vor 4 Jahren
    Dieser Ort wird auf jeden Fall ein toller Ort sein in der Zukunft zu bleiben. Es ist in der Patong Gegend. Vom Zimmer aus können Sie einen Panoramablick sehen, die unglaublich ist. Die Villa ist 1-Zimmer-Größe mit einem kleinen Pool vor dem Zimmer, dekorierte mit guten Materialien und einer hohen Decke. Der Raum ist offen und geräumig. Die Atmosphäre ist ruhig und umgeben von Wald, geeignet für Paare. Es gibt einen Gemeinschaftsraum, darunter einen Pool, einen Fitnesscenter, ein Spa und ein Restaurant im Rahmen des Projektes. Plus die Lage ist großartig, weil es in Patong, nur 5 Minuten ins Zentrum von Patong, umgeben von Geschäften und Restaurants.
    Neues Projekt, Standort geeignet für Entspannung
    Silva Partee, Mexiko, vor 5 Jahren
    Es ist ein neues interessantes Projekt auf einem Hügel, den Blick auf dem Meer mit Blick auf und von natürlichem Wald umgeben. Es ist eine gute Wahl für uns, weil ich die Privatsphäre und Ruhe lieben. Dieser Ort erfüllt meine Bedürfnisse besser als an anderen Orten. Die Größe der Zimmer, als ich den Ausstellungsraum 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und komplett eingerichtet sehen. Darüber hinaus gibt es einen Pool, ein Spa, Clubhaus, und private Parkplätze. Ich bin in Ordnung und wie dieses Projekt und haben 1 Einheit gebucht.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Patong Bay Ocean View Cottages

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Patong Bay Hill
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    $119.96K - $196.56K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $456.72K - $576.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $433.6K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Melville House
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $141.64K
    Monatsmieten
    $867 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong View Apartment House
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $346.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kaseamsarp 2
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $211.02K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Jun 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Condominium Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $156.1K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $925
    Baujahr
    Okt 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aroonpat Patong Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $424.93K - $462.5K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bukit Pool Villa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $592.58K - $679.3K
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Haven Lagoon
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $121.41K - $346.88K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $1.01K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Patong Bay Ocean View Cottages
    Merken
    Patong Bay Hill
    Highland Residence
    Beverly Hills
    Melville House
    Patong View Apartment House
    Baan Kaseamsarp 2
    Diamond Condominium Patong
    Aroonpat Patong Phuket
    Bukit Pool Villa
    The Haven Lagoon
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