Reverenz-ID: U33535
8% Mietrendite
Vermietet bis Feb 4, 2025
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
$141,000 $155,000
1 Schlafz.
1
Bäder
51 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jul 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Serenity Wongamat

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $141,000 ($2,760/m²) erwerben oder diese für $879 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 18, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 51 m²
Preis pro m² $2,760
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$75/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U33535

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$141,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$75/Mo.
Mietepreis
$879/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Serenity Wongamat
Bauträger: Nova Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 152
Projektfläche: 1,500 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.5 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Serenity Wongamat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Serenity Wongamat

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Serenity Wongamat

Kaufen 7 Mieten 5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Serenity Wongamat inseriert werden
Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Serenity Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serenity Wongamat und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Liebe es!!!
Jennifer Louis, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich liebe diesen Ort absolut. Es liegt im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Apotheken, Convenience-Shops und vielen mehr entfernt. Gleichzeitig ist die umgebende Atmosphäre friedlich und entspannend. Es gibt auch komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie ein Fitnessstudio und einen Pool mit Blick auf den Strand von Wong Amat. Ich bin sehr beeindruckt von den Mitarbeitern, da sie hilfreich und aufmerksam sind. Wichtig ist, dass der Preis angemessen ist. Wenn ich die Chance habe, wieder nach Pattaya zu kommen, wird dieser Ort definitiv meine erste Wahl sein.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Serenity Wongamat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
$131.51K - $553.55K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
$410 - $1.46K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
$117.15K - $1.9M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
$337 - $3.22K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
$64.41K - $348.53K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
$381 - $879
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
$114.23K - $225.52K
Monatsmieten
$366 - $1.03K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$424.68K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
$140.58K - $142.05K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
$439 - $1.32K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
$497.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
$87.57K - $278.24K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
$381 - $2.02K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
$123.01K - $673.64K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
$439 - $2.34K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Club Royal
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
$38.08K - $161.09K
▼ -23.7% unterbewertet
Monatsmieten
$176 - $762
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder