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    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wisut Niwet
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $295,000
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    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wisut Niwet
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    Reverenz-ID: U1784998
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    $295,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $295,000

    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wisut Niwet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $295,000 ($1,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Huai Khwang, Bangkok
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pracharat Bampen School -0.1 Km
    Wohnfläche 224 m²
    Preis pro m² $1,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    224 m²
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1784998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $295,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wisut Niwet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pracharat Bampen School - 0.1 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Wisut Niwet Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Wisut Niwet

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wisut Niwet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pracharat Bampen School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Wisut Niwet und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wisut Niwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    L Style Condo
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    $132.82K
    Monatsmieten
    $531
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    $64.93K - $103.36K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $590
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1844
    Verkaufspreis
    $61.98K - $177.09K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $251 - $590
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Subkaew Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $44.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    G STYLE CONDO
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $54.9K - $55.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place at Huay Kwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $73.79K - $84.71K
    Monatsmieten
    $354 - $384
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samran Mansion
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    $155.84K
    Monatsmieten
    $649
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    $60.5K - $121.01K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $236 - $649
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $55.49K
    Monatsmieten
    $251 - $295
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $705.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    L Style Condo
    U Delight at Huay Kwang Station
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Subkaew Tower
    G STYLE CONDO
    Zenith Place at Huay Kwang
    Samran Mansion
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
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