1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cottage Residence

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cottage Residence

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Reverenz-ID: U1961489

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

$65,600

1 Schlafz.

Bäder

45.70 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2025

Im Bau

Verkaufspreis

$65,600

1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cottage Residence

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $65,600 ($1,430/m²) erwerben.

Ausstattung

Strandzugang

Hausbar

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Maisonette

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Maenam, Koh Samui

Schlafz. 1

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.2 Km

Wohnfläche 45.70 m²

Preis pro m² $1,430

Außenbereich

66 m²

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Mai 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 1BR

Private Parkplätze 6

Poolgröße 4x16

Gemeinschaftskosten

$146/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1961489

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$65,600

Gemeinschaftskosten

$146/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cottage Residence

Bauträger: 2P Property

Baustatus: Im Bau (Mai 2025)

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.2 Km

Ort: Maenam, Koh Samui

Cottage Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Cottage Residence

Alle
1 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $146. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cottage Residence und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cottage Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

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1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
17.9 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Samui Paradise Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$288.47K - $492.43K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

H D Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$276.81K - $358.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mandalay Beach Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Horizon Project

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$568.19K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Darika Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$830.43K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

$3.79K - $4.81K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewels Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$581.3K - $1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ariya Season Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$754.67K - $815.86K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nuree Village

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$189.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Millionaire899 Pool Villa @Bangpor

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$463.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Windy Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$655.61K - $684.74K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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